Selección Exclusiva

Propiedades para inversores Golden Visa

Todos los anuncios cumplen los requisitos del programa Golden Visa de Grecia y están verificados por nuestro equipo de Atenas en cuanto a conformidad legal y potencial de alquiler.

¿Qué inmuebles califican realmente?

El umbral no es un precio, es una vía. Desde la ley 5100/2024 hay tres, y cuál le corresponde depende de qué es el inmueble y dónde está, no de la cifra del anuncio.

€250,000 — conversión: Un inmueble convertido legalmente de comercial a residencial. El cambio de uso debe estar completo ANTES de la solicitud. Sin requisito de superficie. Válido en toda Grecia, incluida Atenas.
€400,000 — regional: Vivienda de al menos 120 m² de espacio principal, fuera de Ática, Salónica y las islas populares.
€800,000 — premium: Vivienda de al menos 120 m² de espacio principal en Ática, Salónica, Miconos, Santorini y las islas mayores.

En Atenas, €250,000 es únicamente la vía de conversión: un piso ateniense corriente cae bajo el umbral de €800,000. Cada anuncio de abajo indica su precio y su estado — le diremos qué vía corresponde a cada uno.

Schengen sin visado, 90 días de cada 180Plazo habitual 6–9 mesesSin requisito de residenciaProceso 99 % a distancia

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