Golden Visa Grecia · equipo en Atenas
Golden Visa griega: empieza por la propiedad adecuada.
Te ayudamos a elegir la propiedad, calcular el coste total y comprar en Grecia.
Proyectos de conversión seleccionados desde 250.000 €. Gastos de compra y tasas adicionales.
¿Qué debo comprobar de mi inmueble?- vía de cambio de uso y patrimonio; fuera de Ática, Salónica y las grandes islas, desde 400 mil €
- 250 K€vía de cambio de uso y patrimonio; fuera de Ática, Salónica y las grandes islas, desde 400 mil €
- países Schengen — 90 días de cada 180
- 29países Schengen — 90 días de cada 180
- plazo habitual de la compra a la tarjeta de residencia
- 6–9 mesesplazo habitual de la compra a la tarjeta de residencia
- estancia mínima en Grecia
- 0 díasestancia mínima en Grecia
Por qué 250.000 €
Son locales comerciales convertidos legalmente en viviendas. Desde la ley 5100/2024 es la única vía a este precio — un piso ateniense corriente parte de 800.000 €.
PDF · 14 páginas · español · 2026
Tu guía de la Golden Visa de Grecia
Compara las vías, planifica el presupuesto y prepara tus preguntas antes de elegir inmueble.
- Umbrales de inversión, costes y normas para la familia
- Pasos de la solicitud y documentos que preparar
- Elección del inmueble, riesgos y errores que evitar
Deja tus datos de contacto para desbloquear la descarga. Teléfono obligatorio; email opcional.
¿Qué necesitas para el siguiente paso?
Responderemos por el medio de contacto elegido. Sin compromiso de compra.
¿Qué hablaremos después de tu consulta?
- Opciones de inmuebles
- Ubicación, precio solicitado y tus necesidades; hay que confirmar la disponibilidad de cada vivienda.
- Presupuesto total
- Precio de compra, gastos de adquisición y tasas de solicitud, separando estimaciones e importes confirmados.
- Antes de decidir
- Documentos, estado de finalización y uso previsto que revisar para el inmueble elegido.
¿Prefieres hablar primero? Nuestro equipo está en Atenas.
Maizonos 37, Athens 104 38
+306944459538mamaXO ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. · ΓΕΜΗ 178428301000Hablaremos de tu presupuesto y necesidades para aclarar qué opciones inmobiliarias podemos explorar.
Selección Exclusiva
Ver todas las propiedades →Algunas opciones para empezar
Información de proyectos y precios orientativos. Confirmamos disponibilidad, precio final y finalización antes de comprar.
Zorba Athens
Zorba, Central Athens
desde€270,000
Cerca del metro · Cerca del centro de la ciudad
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Introduce el precio y tu familia: sumamos todos los costes conocidos.
Precio del inmueble (€)
AdultosTú, tu cónyuge o pareja, padres, hijos de 18 a 20
Hijos menores de 18Sin tasa de permiso
Qué confirmar antes de pagar
- Antes de reservar: alcance, condiciones de devolución y responsables de las comprobaciones.
- Antes de comprar: presupuestos desglosados con impuestos, base imponible y fechas de pago.
- Antes de la solicitud y la entrega: tasas familiares, obras pendientes y costes de propiedad.
Introduce un precio para ver los costes.
Fuentes oficiales para comprobar los costes:MITOS — initial conversion permit
Tu inmueble, tus próximos pasos
Tu lista de comprobación para la Golden Visa
Qué aclarar antes de comprar, solicitar o alquilar.
- Identificar el inmueble y la vía prevista
- Comprobar los documentos y el uso permitido
- Planificar la finalización y la gestión diaria
Aquí aparecerán tus próximos pasos
Responde a las cuatro preguntas para ver una lista adaptada a tu situación. Puedes dejar vacía la lista de documentos.
De la primera conversación a comprar en Grecia
- 1
Acordamos presupuesto, necesidades familiares y plazos.
- 2
Comparas propiedades, costes y comprobaciones legales.
- 3
Coordinamos compra y solicitud, y ayudamos con la gestión posterior.
Antes de elegir
El umbral de 250.000 € se aplica a vías específicas, incluidas conversiones que cumplan los requisitos. El precio por sí solo no basta.
El presupuesto incluye gastos de compra y tasas. Los familiares pueden generar tasas adicionales.
Los plazos dependen de la propiedad y de la solicitud. Una conversión en curso no implica entrega ni alquiler inmediato.
Qué dicen los inversores
- Daniel Petříček★★★★★
I rented an apartment from this company almost a year ago and I am very satisfied. The staff is very friendly and communicates quickly. The apartment is well-equipped, so except for a few little things, there is no need to purchase any equipment. I would highly recommend them to anybody.
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I live in a house of this company. When I have an issue, they fix it immediately. They are very helpful and professional.
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