Golden Visa Grèce · équipe à Athènes
Golden Visa grec : commencez par le bon bien.
Nous vous aidons à choisir le bien, chiffrer le coût total et acheter en Grèce.
Certains projets de conversion à partir de 250 000 €. Frais d’achat et de dossier en supplément.
Que vérifier pour mon bien ?- voie changement d’usage et patrimoine ; hors Attique, Thessalonique et grandes îles, dès 400 k €
- 250 K€voie changement d’usage et patrimoine ; hors Attique, Thessalonique et grandes îles, dès 400 k €
- pays Schengen — 90 jours sur 180
- 29pays Schengen — 90 jours sur 180
- délai habituel de l’achat à la carte de résident
- 6–9 moisdélai habituel de l’achat à la carte de résident
- séjour minimum en Grèce
- 0 jourséjour minimum en Grèce
Pourquoi 250 000 €
Ce sont des locaux commerciaux légalement convertis en logements. Depuis la loi 5100/2024, c'est la seule voie à ce prix — un appartement athénien classique démarre à 800 000 €.
PDF · 14 pages · français · 2026
Votre guide du Golden Visa grec, à conserver
Comparez les voies d’investissement, planifiez votre budget et préparez vos questions avant de choisir un bien.
- Seuils d’investissement, frais et règles pour la famille
- Étapes de la demande et documents à préparer
- Choix du bien, risques et erreurs à éviter
Laissez vos coordonnées pour débloquer le téléchargement. Téléphone obligatoire, e-mail facultatif.
De quoi avez-vous besoin pour la suite ?
Nous répondrons par le moyen de contact choisi. Sans engagement d’achat.
Que discuterons-nous après votre demande ?
- Options immobilières
- Emplacement, prix demandé et vos besoins ; la disponibilité des appartements précis reste à confirmer.
- Budget total
- Prix d’achat, frais d’acquisition et de dossier, en distinguant estimations et montants confirmés.
- Avant de vous engager
- Documents, état d’achèvement et usage prévu à vérifier pour le bien choisi.
Vous préférez en parler ? Notre équipe est à Athènes.
Maizonos 37, Athens 104 38
+306944459538mamaXO ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. · ΓΕΜΗ 178428301000Nous discuterons de votre budget et de vos besoins, puis préciserons les options immobilières à explorer.
Sélection exclusive
Voir tous les biens →Quelques pistes pour commencer
Informations de projet et prix indicatifs. Disponibilité, prix final et achèvement sont à confirmer avant l’achat.
Zorba Athens
Zorba, Central Athens
à partir de€270,000
Proche du métro · Proche du centre-ville
Voir le projet
Plaza Residences
Kerameikos, Athens
à partir de€250,000
Bar sur le toit · Vue sur la ville
Voir le projetCalculateur de coûts
Préparez votre budget d’achat
Saisissez le prix et votre famille : tous les frais connus sont ajoutés.
Prix du bien (€)
AdultesVous, conjoint ou partenaire, parents, enfants de 18 à 20 ans
Enfants de moins de 18 ansSans frais de titre
Points à confirmer avant de payer
- Avant la réservation : prestations, conditions de remboursement et responsabilités de vérification.
- Avant l’achat : devis détaillés TTC, base imposable et dates de paiement.
- Avant la demande et la remise du bien : frais familiaux, travaux restants et coûts de détention.
Saisissez un prix pour voir les frais.
Sources officielles pour vérifier les coûts:MITOS — initial conversion permit
Votre bien, vos prochaines étapes
Votre liste de vérification Golden Visa
Ce qu’il faut clarifier avant l’achat, la demande ou la location.
- Identifier le bien et la voie envisagée
- Vérifier les documents et l’usage autorisé
- Planifier l’achèvement et la gestion au quotidien
Vos prochaines étapes apparaîtront ici
Répondez aux quatre questions pour voir une liste adaptée à votre situation. Vous pouvez laisser la liste des documents vide.
Du premier échange à l’achat en Grèce
- 1
Nous précisons budget, besoins familiaux et calendrier.
- 2
Vous comparez les biens, les coûts et les vérifications juridiques.
- 3
Nous coordonnons l’achat et le dossier, puis aidons à la gestion.
Avant de choisir
Le seuil de 250 000 € concerne des voies spécifiques, dont certaines conversions. Le prix seul ne suffit pas.
Le budget comprend aussi les frais d’achat et de dossier. Les membres de la famille peuvent entraîner des frais supplémentaires.
Le délai dépend du bien et du dossier. Une conversion en cours ne permet pas de promettre une livraison ou des loyers immédiats.
Ce que disent les investisseurs
- Daniel Petříček★★★★★
I rented an apartment from this company almost a year ago and I am very satisfied. The staff is very friendly and communicates quickly. The apartment is well-equipped, so except for a few little things, there is no need to purchase any equipment. I would highly recommend them to anybody.
Google - Fragiskos Vamvakaris★★★★★
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