3S AthensCentral Athens (3is Septemvriou) · 起价 €250,000Patmou LoftsCentral Athens · 起价 €295,000
Zorba AthensZorba, Central Athens · 起价 €270,00010 个项目全部项目 →
- 改变用途与历史建筑路径；阿提卡、塞萨洛尼基和主要岛屿以外的普通住宅 €40万 起
- 25万欧元改变用途与历史建筑路径；阿提卡、塞萨洛尼基和主要岛屿以外的普通住宅 €40万 起
- 个申根国家 — 每 180 天内 90 天
- 29个申根国家 — 每 180 天内 90 天
- 从购房到居留卡的通常时长
- 6–9个月从购房到居留卡的通常时长
- 在希腊的最低居住要求
- 0天在希腊的最低居住要求
为什么是 250,000 €
这些是依法由商业用途改造为住宅的房产。自 5100/2024 号法律之后，这是该价位唯一的途径——普通雅典公寓的门槛为 80 万欧元。
€80万 与 €40万 各适用于哪些地区
悬停或点按一个地区
- €25万——用途转换改建或受保护建筑 · 希腊任何地区 · 无最低面积
- €40万——区域希腊其他地区 · 120 平方米起
- €80万——高端阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超过 3,100 的岛屿 · 120 平方米起
- 两者皆有：较大岛屿及塞萨洛尼基为 €80万，其余地区为 €40万
ν.5038/2023 art. 100 (ν.5100/2024 art. 64) · 本页信息已于 08.10.2026 与来源核对。
14 页 PDF · 中文 · 2026
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从初次沟通到在希腊购房
- 1
明确预算、家庭需求和时间安排。
- 2
比较房产、费用和法律审查结果后再决定。
- 3
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选择前需要了解
250,000欧元门槛适用于特定房产路径，包括符合条件的改建项目。价格本身不代表符合申请资格。
总预算还包括购房费用和申请费。家庭成员可能产生额外费用。
时间取决于房产状态和申请。仍在改建的项目不代表可以立即交付或获得租金。
投资者怎么说
- Daniel Petříček★★★★★
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