- 改变用途与历史建筑路径；普通住宅从 40 万欧元起
- 25万欧元改变用途与历史建筑路径；普通住宅从 40 万欧元起
- 个申根国家 — 每 180 天内 90 天
- 29个申根国家 — 每 180 天内 90 天
- 从购房到居留卡的通常时长
- 6–9个月从购房到居留卡的通常时长
- 在希腊的最低居住要求
- 0天在希腊的最低居住要求
为什么是 250,000 €
这些是依法由商业用途改造为住宅的房产。自 5100/2024 号法律之后，这是该价位唯一的途径——普通雅典公寓的门槛为 80 万欧元。
14 页 PDF · 中文 · 2026
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在选择房产之前，比较各投资途径、规划预算并准备好您的问题。
- 投资门槛、费用与家庭成员规则
- 申请步骤与需准备的文件
- 房产选择、风险及应避免的错误
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- 位置、报价和您的需求；具体公寓是否可售需要确认。
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我们将讨论您的预算和需求，然后明确可以进一步了解哪些房产选项。
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项目资料和价格仅供参考。购买前将确认可售房源、最终价格和竣工情况。
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- 法律、咨询与中介服务
- 待确认
- 投资者及家人的居留许可
- 待确认
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- 旅行与房产准备
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核查费用的官方来源AADE — transfer taxMITOS — initial conversion permit
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参考：2026 年 4 月 21 日部级通函第 1 号房产途径和允许用途相关问题参考了该通函。具体个案仍需核查文件和现行要求。
从初次沟通到在希腊购房
- 1
明确预算、家庭需求和时间安排。
- 2
比较房产、费用和法律审查结果后再决定。
- 3
协调购房及申请，并协助后续管理。
选择前需要了解
250,000欧元门槛适用于特定房产路径，包括符合条件的改建项目。价格本身不代表符合申请资格。
总预算还包括购房费用和申请费。家庭成员可能产生额外费用。
时间取决于房产状态和申请。仍在改建的项目不代表可以立即交付或获得租金。
投资者怎么说
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