Immobilien für Golden-Visa-Investoren

Welche Objekte qualifizieren tatsächlich?

Die Schwelle ist kein Preis, sondern ein Weg. Seit Gesetz 5100/2024 gibt es drei, und welcher gilt, entscheidet nicht die Zahl im Inserat, sondern was das Objekt ist und wo es steht.

€250,000 — Umwandlung

Ein rechtlich von gewerblich zu Wohnraum umgewandeltes Objekt. Die Nutzungsänderung muss VOR dem Antrag abgeschlossen sein. Keine Flächenanforderung. Gilt in ganz Griechenland, auch in Athen.

€400,000 — Region

Wohnraum mit mindestens 120 m² Hauptfläche außerhalb Attikas, Thessalonikis und der beliebten Inseln.

€800,000 — Premium

Wohnraum mit mindestens 120 m² Hauptfläche in Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und den größeren Inseln.

In Athen bedeutet €250,000 ausschließlich den Umwandlungsweg: eine gewöhnliche Athener Wohnung fällt unter die Schwelle von €800,000. Jedes Inserat unten nennt Preis und Stand — welcher Weg für welches gilt, klären wir gemeinsam.