Preise für Immobilienverwaltung — Athen

Kosten der Immobilienverwaltung

Geben Sie uns die Wohnung und bekommen Sie jeden Monat Miete: Mieter, ΑΑΔΕ-Papiere und Telefonate übernehmen wir. Bezahlt werden wir nur aus Miete, die eingegangen ist.

Kostenlos: €0
Co-pilot: 5% + MwSt.
Autopilot: 10% + MwSt.

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Olga aus unserem Team in Athen ruft Sie an — ein Mensch, kein Bot.

So funktioniert es

Erzählen Sie uns von der Wohnung
Per Telefon, über das Formular oder mit einem kostenlosen Konto – wie es Ihnen leichter fällt.
Wir finden und prüfen den Mieter
Wir bereiten das μισθωτήριο vor und führen Sie durch die ΑΑΔΕ-Meldung – bei Autopilot melden wir sie für Sie.
Die Miete kommt jeden Monat
Mit einer Abrechnung am selben Tag – was eingegangen ist, was abgezogen wurde, was Ihnen gehört.

Kostenlos

Sie vermieten selbst – mit den richtigen Papieren

€0

Für immer, für unbegrenzt viele Immobilien

Machen Sie es selbst — aber richtig.

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Co-pilot

Miete und Kaution laufen über uns

5% + MwSt.

der Miete, die wir einziehen — 3% + MwSt. nach 18 Monaten. Nichts im Voraus: Wir werden bezahlt, wenn Sie bezahlt werden.

Wir übernehmen die Teile, die Sie Geld kosten.

Komplette Übergabe

Autopilot

wir vermieten, führen und antworten dem Mieter

10% + MwSt.

der Miete, die wir einziehen. Handwerker- und Zertifikatskosten werden Ihnen zum Selbstkostenpreis in Rechnung gestellt.

Behalten Sie den Kopf frei für das Wesentliche. Die Lauferei übernehmen wir.

Bevor Sie einen Plan wählen — dieselbe Arbeit Aufgabe für Aufgabe, mit der Gebühr daneben: Was wir tun und was es kostet →

Was Sie nicht mehr selbst tun, Tarif für Tarif

Besichtigungen
Kostenlos
Ganz Ihre Sache
Co-pilot
Wir buchen den Termin und sagen Ihnen, wann Sie kommen — oder wir schicken einen Schlüsselsafe und Sie kommen gar nicht
Autopilot
Durchgeführt von mamaXO

Miete läuft über mamaXO
Kostenlos
Nicht enthaltenDer Mieter zahlt direkt an Sie
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive

Wir reichen Ihre Meldungen ein
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthalten
Autopilot
Mit dem Steuerberater-Service-Abo

mamaXO spricht mit dem Mieter über alles
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthalten
Autopilot
Inklusive

Handwerker beauftragt und bezahlt
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthaltenSie beauftragen und bezahlen
Autopilot
Inklusive

Was Sie nicht mehr selbst tun, Tarif für Tarif
	Kostenlos	Co-pilot	Autopilot
Besichtigungen	Ganz Ihre Sache	Wir buchen den Termin und sagen Ihnen, wann Sie kommen — oder wir schicken einen Schlüsselsafe und Sie kommen gar nicht	Durchgeführt von mamaXO
Miete läuft über mamaXO	Nicht enthaltenDer Mieter zahlt direkt an Sie	Inklusive	Inklusive
Wir reichen Ihre Meldungen ein	Nicht enthalten	Nicht enthalten	Mit dem Steuerberater-Service-Abo
mamaXO spricht mit dem Mieter über alles	Nicht enthalten	Nicht enthalten	Inklusive
Handwerker beauftragt und bezahlt	Nicht enthalten	Nicht enthaltenSie beauftragen und bezahlen	Inklusive

Zum vollständigen Leistungsvergleich

Die Vermietung

Veröffentlichung auf mamaxo.com
Kostenlos ist kein Lockangebot. Jede Stufe inseriert.
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Fotos
Kostenlos
Bis zu 3
Co-pilot
Bis zu 20
Autopilot
Unbegrenzt — wir fotografieren selbst
Objektvideo
Ihres — oder aus Ihren Fotos erstellt
Kostenlos
Nicht enthaltenNur Fotos
Co-pilot
1 Video — Sie liefern es, oder KI erstellt es
Autopilot
Professionell produziert
Inseratstext
Kostenlos
Sie schreiben ihn
Co-pilot
KI schreibt ihn aus Ihren Notizen
Autopilot
Geschrieben von mamaXO
Empfohlene Miete
Verglichen mit tatsächlich unterschriebenen Verträgen, nicht mit Angebotspreisen
Kostenlos
Nicht enthaltenSie schätzen — oder kopieren ein Portal-Inserat
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Platzierung in der mamaXO-Suche
Kostenlos
Standard
Co-pilot
Priorität
Autopilot
Hervorgehoben
Übertragung an Spitogatos und XE
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Anfragen qualifiziert
Kostenlos
Durch Sie
Co-pilot
Durch mamaXO
Autopilot
Durch mamaXO
Besichtigungen
Kostenlos
Ganz Ihre Sache
Co-pilot
Wir buchen den Termin und sagen Ihnen, wann Sie kommen — oder wir schicken einen Schlüsselsafe und Sie kommen gar nicht
Autopilot
Durchgeführt von mamaXO
Mieterunterlagen vorgeprüft
ΑΦΜ, Ausweis, Arbeitsvertrag und die mamaXO-Historie, falls vorhanden
Kostenlos
Nicht enthaltenSie urteilen nach Gefühl
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Warum es sich nicht vermietet — Diagnose
Aufrufe, Merklisten, Besichtigungsanfragen und Ihre Antwortzeit — im Vergleich zum Median der Gegend
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive

Die Kaution

Kautionsnachweis, von beiden Seiten bestätigt
Sie tragen sie ein, der Mieter bestätigt, beide behalten eine datierte Kopie
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
mamaXO verwahrt die Kaution
Getrennt verwahrt, freigegeben nach vereinbarten Auslösern
Kostenlos
Nicht enthaltenSie verwahren sie — und der Mieter muss Ihnen vertrauen
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Schlichtungsregeln, bei Unterzeichnung vereinbart
Wie verwahrt wird, welche Nachweise zählen, wie ein Abzug angefochten wird
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Erweiterter Vertrag mit Foto-Inventar
Beim Einzug unterschrieben und gespeichert
Kostenlos
Nicht enthaltenNur handschriftlicher Anhang
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Vergleich Einzug / Auszug
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Aufgeschlüsseltes Abzugsprotokoll
Abzüge aufgelistet, belegt und innerhalb einer Frist zugestellt
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive

Miete

Unbegrenzt viele Immobilien, Mieter und Mietverträge
Nie eine Obergrenze, auf keiner Stufe
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Mietkonto — erwartet gegen eingegangen
Kostenlos
Sie bestätigen, oder der Mieter lädt hoch und Sie bestätigen
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Rückstandsuhr und Saldo
Kostenlos
Erinnert nur Sie
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Miete läuft über mamaXO
Kostenlos
Nicht enthaltenDer Mieter zahlt direkt an Sie
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Wir fordern die Miete an, die nicht angekommen ist
Tag 1, Tag 3, Tag 7 — in unserem Namen, nicht in Ihrem
Kostenlos
Nicht enthaltenSie mahnen — oder niemand
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Automatische Mietquittung an den Mieter
Ein nummeriertes PDF bei jeder bestätigten Zahlung
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Mieterinnerungen
Kostenlos
Sie verschicken sie, in Ihrem eigenen Namen
Co-pilot
Automatisch
Autopilot
Automatisch
Zahlungen automatisch abgeglichen
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Monatliche Abrechnung
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Fester Tag im Monat

Steuern und Pflichten

Leitfaden zur ΑΑΔΕ-Meldung
Schritt für Schritt, auf Griechisch
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Compliance-Kalender mit Fristen
Meldetermine, ΠΕΑ-Ablauf, Verlängerungsfenster€100pro versäumter Meldung
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Dokumententresor mit Ablaufradar
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Miete auf die bei der ΑΑΔΕ gemeldete IBAN
Pflicht ab 01/10/2026 — Art. 210 ν.5222/2025
Kostenlos
Wir nennen Ihnen die Regel
Co-pilot
Wir sorgen dafür, dass Sie sie einhalten
Autopilot
Wir sorgen dafür, dass Sie sie einhalten
Jährlicher Eigentümerbericht
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Zugang für den Steuerberater und Export im myDATA-Format
Kostenlos
Basis
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Wir reichen Ihre Meldungen ein
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthalten
Autopilot
Mit dem Steuerberater-Service-Abo

Der Mieter

Vertrag an den Mieter zum Prüfen und Unterschreiben gesandt
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Sämtliche Kommunikation als Nachweis gespeichert
Kostenlos
Führen Sie selbst
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
mamaXO spricht mit dem Mieter über Geld
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
mamaXO spricht mit dem Mieter über alles
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthalten
Autopilot
Inklusive

Reparaturen

Der Mieter meldet das Anliegen in der Plattform
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Koordination und SLA-Uhr
Wir bestätigen den Eingang, informieren Sie, lassen die Uhr laufen und haken nach, bis es erledigt ist
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive
Handwerker beauftragt und bezahlt
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthaltenSie beauftragen und bezahlen
Autopilot
Inklusive

Service

Einrichtung und Onboarding
Kostenlos
Self-Service
Co-pilot
Self-Service
Autopilot
Wir richten es gemeinsam mit Ihnen ein
Eine feste Ansprechperson bei mamaXO
Kostenlos
Nicht enthalten
Co-pilot
Nicht enthalten
Autopilot
Inklusive
Ihre Objektakte und Ihre Bewertungen
Ihre Historie wandert mit Ihnen und wird nie verkauft oder weitergegeben
Kostenlos
Inklusive
Co-pilot
Inklusive
Autopilot
Inklusive

Was enthalten ist
	Kostenlos	Co-pilot	Autopilot
Die Vermietung
Veröffentlichung auf mamaxo.comKostenlos ist kein Lockangebot. Jede Stufe inseriert.	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Fotos	Bis zu 3	Bis zu 20	Unbegrenzt — wir fotografieren selbst
ObjektvideoIhres — oder aus Ihren Fotos erstellt	Nicht enthaltenNur Fotos	1 Video — Sie liefern es, oder KI erstellt es	Professionell produziert
Inseratstext	Sie schreiben ihn	KI schreibt ihn aus Ihren Notizen	Geschrieben von mamaXO
Empfohlene MieteVerglichen mit tatsächlich unterschriebenen Verträgen, nicht mit Angebotspreisen	Nicht enthaltenSie schätzen — oder kopieren ein Portal-Inserat	Inklusive	Inklusive
Platzierung in der mamaXO-Suche	Standard	Priorität	Hervorgehoben
Übertragung an Spitogatos und XE	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Anfragen qualifiziert	Durch Sie	Durch mamaXO	Durch mamaXO
Besichtigungen	Ganz Ihre Sache	Wir buchen den Termin und sagen Ihnen, wann Sie kommen — oder wir schicken einen Schlüsselsafe und Sie kommen gar nicht	Durchgeführt von mamaXO
Mieterunterlagen vorgeprüftΑΦΜ, Ausweis, Arbeitsvertrag und die mamaXO-Historie, falls vorhanden	Nicht enthaltenSie urteilen nach Gefühl	Inklusive	Inklusive
Warum es sich nicht vermietet — DiagnoseAufrufe, Merklisten, Besichtigungsanfragen und Ihre Antwortzeit — im Vergleich zum Median der Gegend	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Die Kaution
Kautionsnachweis, von beiden Seiten bestätigtSie tragen sie ein, der Mieter bestätigt, beide behalten eine datierte Kopie	Inklusive	Inklusive	Inklusive
mamaXO verwahrt die KautionGetrennt verwahrt, freigegeben nach vereinbarten Auslösern	Nicht enthaltenSie verwahren sie — und der Mieter muss Ihnen vertrauen	Inklusive	Inklusive
Schlichtungsregeln, bei Unterzeichnung vereinbartWie verwahrt wird, welche Nachweise zählen, wie ein Abzug angefochten wird	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Erweiterter Vertrag mit Foto-InventarBeim Einzug unterschrieben und gespeichert	Nicht enthaltenNur handschriftlicher Anhang	Inklusive	Inklusive
Vergleich Einzug / Auszug	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Aufgeschlüsseltes AbzugsprotokollAbzüge aufgelistet, belegt und innerhalb einer Frist zugestellt	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Miete
Unbegrenzt viele Immobilien, Mieter und MietverträgeNie eine Obergrenze, auf keiner Stufe	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Mietkonto — erwartet gegen eingegangen	Sie bestätigen, oder der Mieter lädt hoch und Sie bestätigen	Inklusive	Inklusive
Rückstandsuhr und Saldo	Erinnert nur Sie	Inklusive	Inklusive
Miete läuft über mamaXO	Nicht enthaltenDer Mieter zahlt direkt an Sie	Inklusive	Inklusive
Wir fordern die Miete an, die nicht angekommen istTag 1, Tag 3, Tag 7 — in unserem Namen, nicht in Ihrem	Nicht enthaltenSie mahnen — oder niemand	Inklusive	Inklusive
Automatische Mietquittung an den MieterEin nummeriertes PDF bei jeder bestätigten Zahlung	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Mieterinnerungen	Sie verschicken sie, in Ihrem eigenen Namen	Automatisch	Automatisch
Zahlungen automatisch abgeglichen	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Monatliche Abrechnung	Nicht enthalten	Inklusive	Fester Tag im Monat
Steuern und Pflichten
Leitfaden zur ΑΑΔΕ-MeldungSchritt für Schritt, auf Griechisch	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Compliance-Kalender mit FristenMeldetermine, ΠΕΑ-Ablauf, Verlängerungsfenster€100pro versäumter Meldung	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Dokumententresor mit Ablaufradar	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Miete auf die bei der ΑΑΔΕ gemeldete IBANPflicht ab 01/10/2026 — Art. 210 ν.5222/2025	Wir nennen Ihnen die Regel	Wir sorgen dafür, dass Sie sie einhalten	Wir sorgen dafür, dass Sie sie einhalten
Jährlicher Eigentümerbericht	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Zugang für den Steuerberater und Export im myDATA-Format	Basis	Inklusive	Inklusive
Wir reichen Ihre Meldungen ein	Nicht enthalten	Nicht enthalten	Mit dem Steuerberater-Service-Abo
Der Mieter
Vertrag an den Mieter zum Prüfen und Unterschreiben gesandt	Inklusive	Inklusive	Inklusive
Sämtliche Kommunikation als Nachweis gespeichert	Führen Sie selbst	Inklusive	Inklusive
mamaXO spricht mit dem Mieter über Geld	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
mamaXO spricht mit dem Mieter über alles	Nicht enthalten	Nicht enthalten	Inklusive
Reparaturen
Der Mieter meldet das Anliegen in der Plattform	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Koordination und SLA-UhrWir bestätigen den Eingang, informieren Sie, lassen die Uhr laufen und haken nach, bis es erledigt ist	Nicht enthalten	Inklusive	Inklusive
Handwerker beauftragt und bezahlt	Nicht enthalten	Nicht enthaltenSie beauftragen und bezahlen	Inklusive
Service
Einrichtung und Onboarding	Self-Service	Self-Service	Wir richten es gemeinsam mit Ihnen ein
Eine feste Ansprechperson bei mamaXO	Nicht enthalten	Nicht enthalten	Inklusive
Ihre Objektakte und Ihre BewertungenIhre Historie wandert mit Ihnen und wird nie verkauft oder weitergegeben	Inklusive	Inklusive	Inklusive

Ein Monat in Zahlen

In diesem Monat eingegangene Miete€800

Co-pilot

Miete und Kaution laufen über uns

Verwaltungsgebühr inklusive MwSt.: €49.60
Nach unserer Gebühr: €750.40

Autopilot

wir vermieten, führen und antworten dem Mieter

Verwaltungsgebühr inklusive MwSt.: €99.20
Nach unserer Gebühr: €700.80

Beispiel zum Anfangstarif, vor Immobiliensteuern, Reparaturen und sonstigen Kosten. Kein Nettoeinkommen und keine Mietgarantie.

der Miete, die wir einziehen — 3% + MwSt. nach 18 Monaten. Nichts im Voraus: Wir werden bezahlt, wenn Sie bezahlt werden.

Was Eigentümer und Mieter sagen

4,8 von 5 bei Google.

4,8Auf Basis von 19 Google-Bewertungen

Fragiskos Vamvakaris

“We were looking to make property investment in Athens and bought it from mamaXO portfolio. They continue to manage it for us with great transparency, on-time reporting and payouts.”

Auf Google lesen →

Daniel Petříček

“I rented an apartment from this company almost a year ago and I am very satisfied. The staff is very friendly and communicates quickly. The apartment is well-equipped, so except for a few little things, there is no need to purchase any equipment. I would highly recommend them to anybody.”

Auf Google lesen →

Kemal Tacyildiz

“I live in a house of this company. When I have an issue, they fix it immediately. They are very helpful and professional.”

Auf Google lesen →

Fragen zu den Preisen

Wann fällt das Honorar an?

Erst wenn die Miete auf unserem Konto eingegangen ist. Steht die Wohnung leer oder zahlt der Mieter nicht, zahlen Sie in diesem Monat nichts.

Kommt zur Provision noch Mehrwertsteuer?

Ja, auf das Honorar fallen 24 % griechische Mehrwertsteuer an. Bei 800 € Miete und Autopilot sind das 80 € Honorar plus 19,20 € MwSt.

Was kostet eine Reparatur zusätzlich?

Bei Autopilot beauftragen und bezahlen wir die Reparatur innerhalb des Mandats, das Sie festlegen, und berechnen sie Ihnen zum Handwerkerpreis weiter — ohne Aufschlag. Bei Co-pilot und Kostenlos beauftragen und bezahlen Sie Reparaturen selbst.

Bin ich langfristig gebunden?

Der Verwaltungsvertrag läuft 12 Monate und verlängert sich; beide Seiten können ihn mit 30 Tagen schriftlicher Frist beenden, auch per E-Mail. Laufende Mietverhältnisse laufen bis zu ihrem Ende weiter, und der Tarif gilt pro Wohnung — zurückstufen können Sie zu jeder Verlängerung.

Ich habe mehrere Wohnungen. Wird es günstiger?

Der Tarif gilt pro Wohnung, nicht pro Konto, und der Prozentsatz ist für jede Wohnung derselbe. Günstiger wird es mit der Zeit: bei Co-pilot sinkt das Honorar ab dem 19. Monat auf 3 % + MwSt. Sie können auch mischen — eine Wohnung auf Autopilot, die andere kostenlos selbst vermieten.

Unsicher, was zu Ihrer Wohnung passt? Fragen Sie uns — passt nichts, sagen wir es Ihnen.

Sagen Sie uns kurz etwas zu Ihrer Wohnung — wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ehrlichen Empfehlung.

Erzählen Sie uns von Ihrer Wohnung — wir rufen zurück

Ein paar Angaben zu Ihrer Wohnung — wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Kosten der Immobilienverwaltung

So funktioniert es

Erzählen Sie uns von der Wohnung

Wir finden und prüfen den Mieter

Die Miete kommt jeden Monat

Kostenlos

Co-pilot

Autopilot

Was Sie nicht mehr selbst tun, Tarif für Tarif

Die Vermietung

Die Kaution

Miete

Steuern und Pflichten

Der Mieter

Reparaturen

Service

Ein Monat in Zahlen

Co-pilot

Autopilot

4,8 von 5 bei Google.

Fragen zu den Preisen

Unsicher, was zu Ihrer Wohnung passt? Fragen Sie uns — passt nichts, sagen wir es Ihnen.

Erzählen Sie uns von Ihrer Wohnung — wir rufen zurück