'תביאו את המיסתוטיריו מ-Taxisnet.' המשפט הזה נשמע בבנקים, אצל ספקי חשמל, בבקשות קצבה, ברישום לבתי ספר. מי שפוגש אותו לראשונה הולך לחפש את החוזה החתום — אבל לא אותו מבקשים.
מה באמת מבקשים
מבקשים את אישור הדיווח האלקטרוני של השכירות: ה-PDF שמפיקה מערכת AADE, המאשר שהשכירות דווחה, עם פרטי הנכס, שכר הדירה והתקופה. ההסכם הפרטי הוא העסקה שלכם; האישור הוא הרישום הרשמי שלה במערכת — ואותו הגופים מכירים.
מי מבקש ולמה
- ספקי חשמל וגז — לחיבור או העברת מונה על שם השוכר.
- בנקים — כהוכחת כתובת מגורים.
- קצבאות ושירותים חברתיים — בדרך כלל הדיווח צריך להתקיים ולהיות מאושר על ידי השוכר.
- בתי ספר, מרכזי שירות אזרחי (KEP) וגופים נוספים — בכל מקום שנדרשת הוכחת מגורים.
איך מורידים — שלושה צעדים
- היכנסו ל-myAADE עם קודי ה-Taxisnet שלכם — בין אם אתם הבעלים ובין אם השוכר.
- פתחו את מערכת השכירויות ('שכירויות נכסים' — מגיעים גם דרך gov.gr תחת 'נכסים ומיסוי'). יופיעו הדיווחים הנוגעים לכם — נוכחיים וישנים.
- בחרו את הדיווח והורידו את האישור כ-PDF. שמרו — יבקשו שוב.
מדריך מפורט עם כל מה שצריך לפני שמתחילים: דיווח והדפסת שכירות ב-AADE.
אתם שוכרים ולא רואים דיווח?
אם במערכת לא מופיעה שכירות על הדירה שבה אתם גרים — כנראה שבעל הדירה לא דיווח, או שדיווח עם AFM שגוי. פנו אליו: רק הוא יכול להגיש, ובלי הדיווח לא תוכלו לא לאשר ולא לקבל אישור — מה שחוסם קצבאות וחיבורי חשמל.
אתם בעלים והשכירות מעולם לא דווחה?
אז אישור לא קיים — קודם מגישים את הדיווח (באיחור, אם צריך), ואז נוצר האישור. ראו מה חל על מועדים ודיווחים באיחור. ואם זה בדיוק סוג הדברים שאתם מעדיפים לא לעקוב אחריהם — אנחנו לוקחים את זה עלינו, יחד עם מציאת שוכר וגביית שכר הדירה.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. נהלים ומועדים ביוון משתנים — ודאו מול המקור הרשמי לפני שפועלים.
