«Φέρτε το μισθωτήριο από το Taxisnet». Η φράση ακούγεται σε τράπεζες, σε παρόχους ρεύματος, σε αιτήσεις επιδομάτων, σε εγγραφές σχολείων. Όσοι τη συναντούν πρώτη φορά ψάχνουν το υπογεγραμμένο συμβόλαιό τους — αλλά δεν ζητείται αυτό.
Τι είναι αυτό που σας ζητούν
Ζητούν το αποδεικτικό της ηλεκτρονικής δήλωσης της μίσθωσης: το PDF που εκδίδει η εφαρμογή της ΑΑΔΕ και βεβαιώνει ότι η μίσθωση έχει δηλωθεί, με τα στοιχεία ακινήτου, μισθώματος και διάρκειας. Το ιδιωτικό συμφωνητικό είναι η συμφωνία σας· το αποδεικτικό είναι η επίσημη αποτύπωσή της στο σύστημα — και αυτό αναγνωρίζουν οι υπηρεσίες.
Ποιος το ζητάει και γιατί
- Πάροχοι ρεύματος και φυσικού αερίου — για τη σύνδεση ή τη μεταφορά παροχής στο όνομα του ενοικιαστή.
- Τράπεζες — ως αποδεικτικό διεύθυνσης κατοικίας.
- Επιδόματα και κοινωνικές παροχές — όπου συνήθως απαιτείται η δήλωση να έχει γίνει και να έχει γίνει αποδεκτή από τον ενοικιαστή.
- Σχολεία, ΚΕΠ και άλλες υπηρεσίες — όπου χρειάζεται απόδειξη τόπου κατοικίας.
Πώς το κατεβάζετε — τρία βήματα
- Συνδεθείτε στο myAADE με τους δικούς σας κωδικούς Taxisnet — είτε είστε ιδιοκτήτης είτε ενοικιαστής.
- Ανοίξτε την εφαρμογή των μισθωτηρίων («Μισθωτήρια ακινήτων», θα τη βρείτε και μέσα από το gov.gr στη διαδρομή «Περιουσία και φορολογία»). Εμφανίζονται οι δηλώσεις που σας αφορούν — τρέχουσες και παλαιότερες.
- Επιλέξτε τη δήλωση και κατεβάστε το αποδεικτικό σε PDF. Αποθηκεύστε το — θα σας ζητηθεί ξανά.
Αναλυτικός οδηγός με εικόνες και όσα χρειάζεστε πριν ξεκινήσετε: δήλωση και εκτύπωση μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ.
Είστε ενοικιαστής και δεν βλέπετε τη δήλωση;
Αν στην εφαρμογή δεν εμφανίζεται μίσθωση για το σπίτι που μένετε, το πιθανότερο είναι ότι δεν έχει δηλωθεί από τον ιδιοκτήτη — ή δηλώθηκε με λάθος Α.Φ.Μ. Επικοινωνήστε μαζί του: τη δήλωση μπορεί να την κάνει μόνο εκείνος, και χωρίς αυτήν δεν μπορείτε ούτε να την αποδεχθείτε ούτε να πάρετε αποδεικτικό — κάτι που μπλοκάρει επιδόματα και συνδέσεις.
Είστε ιδιοκτήτης και η μίσθωση δεν δηλώθηκε ποτέ;
Τότε αποδεικτικό δεν υπάρχει — πρώτα υποβάλλεται η δήλωση (εκπρόθεσμα, αν χρειαστεί), και μετά εκδίδεται. Δείτε τι ισχύει με τις προθεσμίες και την εκπρόθεσμη δήλωση. Και αν όλα αυτά είναι ακριβώς ό,τι δεν θέλετε να παρακολουθείτε, τα αναλαμβάνουμε εμείς — μαζί με την εύρεση ενοικιαστή και την είσπραξη.
Γενική πληροφόρηση, όχι νομική ή φορολογική συμβουλή. Οι διαδικασίες και οι προθεσμίες αλλάζουν — επιβεβαιώστε τις στην επίσημη πηγή πριν ενεργήσετε.
