Ανακαινίζω 2026: πόσα παίρνετε και τι πρέπει να κάνετε μετά την ανακαίνιση
Ενημέρωση: Σεπτέμβριος 2026
Βρίσκουμε ενοικιαστή, εισπράττουμε το ενοίκιο και σας στέλνουμε κάθε μήνα αναφορά — πληρωνόμαστε μόνο από ενοίκιο που μπήκε.
Το «Ανακαινίζω 2026» επιδοτεί την ανακαίνιση παλιών κατοικιών (άδεια έως 1990, έως 120 τ.μ.) με 70%–80% των δαπανών, έως €300 ανά τ.μ. και €36.000 ανά κατοικία. Για κλειστή κατοικία που δεν χρησιμοποιήθηκε το 2024 και το 2025, η επιδότηση έρχεται με μία υποχρέωση: μετά τις εργασίες η κατοικία εκμισθώνεται ως κύρια κατοικία του ενοικιαστή, με σταθερό ενοίκιο για 3 χρόνια, χωρίς βραχυχρόνια μίσθωση, και δεν μεταβιβάζεται για 5 χρόνια.
- Επιδότηση
- 70%–80% (έως 95% με προσαυξήσεις)
- Ανώτατο ποσό
- €300/τ.μ. · έως €36.000
- Μηχανικός & πιστοποιητικά
- 100% έως €2.500
- Βεβαίωση επιλεξιμότητας
- έληξε στις 30.09.2026
- Αιτήσεις
- από 01.09.2026, με σειρά προτεραιότητας
Η βεβαίωση επιλεξιμότητας εκδίδεται μόνο στο gov.gr με κωδικούς Taxisnet. Εδώ κάνετε τον έλεγχο πριν.
Πόση επιδότηση αντιστοιχεί στο ακίνητό σας
Οι κανόνες του προγράμματος σε τρία πεδία. Εκτίμηση· το ποσό ορίζεται στην έγκριση.
Συμπληρώστε τα τ.μ. και το εισόδημα για να δείτε το ποσό.
Ενδεικτικός υπολογισμός με τους δημοσιευμένους κανόνες. Το τελικό ποσό προκύπτει από την αίτηση και τα τιμολόγια.
Πληροίτε τις προϋποθέσεις;
Έξι ερωτήσεις που ελέγχει η πλατφόρμα, με αυτόματη ταυτοποίηση σε ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ.
- Άδεια έως 1990
- Κύριοι χώροι έως 120 τ.μ. (150 για τρίτεκνους/πολύτεκνους, μόνο για ιδιοκατοίκηση)
- Ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη
- Εκτός Μητρώου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
- Χωρίς άλλη επιδότηση από το 2020
- Κυριότητα ή επικαρπία ≥ 50%
- Εισόδημα εντός ορίων
Λείπουν απαντήσεις
Απαντήστε στα υπόλοιπα για να δείτε το αποτέλεσμα.
Η προθεσμία για τη βεβαίωση επιλεξιμότητας έληξε στις 30.09.2026
Χωρίς βεβαίωση δεν υπάρχει αίτηση. Νέα προθεσμία δεν έχει ανακοινωθεί μέχρι σήμερα.
Αν ανοίξει νέος κύκλος, σας στέλνουμε ένα μήνυμα. Ένα τηλέφωνο, τίποτε άλλο. Κι όταν εγκριθεί, το ίδιο τηλέφωνο φτάνει για να αναλάβουμε τη μίσθωση.
Τι ζητά το πρόγραμμα μετά την ανακαίνιση κλειστής κατοικίας
Η επιδότηση δεν είναι δώρο για το σπίτι· είναι δώρο για την αγορά ενοικίασης. Οι δεσμεύσεις γράφονται στην έγκριση και ελέγχονται:
Μίσθωση ως κύρια κατοικία
Η κλειστή κατοικία εκμισθώνεται σε κάποιον που θα τη δηλώσει κύρια κατοικία του. Όχι εξοχικό, όχι γραφείο, όχι φιλοξενία.
Σταθερό ενοίκιο για 3 χρόνια
Το ενοίκιο που θα γράψετε στο πρώτο μισθωτήριο μένει το ίδιο για τρία χρόνια. Άρα πρέπει να είναι σωστό από την πρώτη μέρα: ούτε χαμηλό από βιασύνη ούτε τόσο ψηλό που να μένει άδειο.
Χωρίς βραχυχρόνια μίσθωση, χωρίς υπεκμίσθωση
Airbnb, υπεκμίσθωση και παραχώρηση χρήσης απαγορεύονται. Το μισθωτήριο πρέπει να το λέει ρητά, και ο ενοικιαστής να το έχει υπογράψει.
5 χρόνια χωρίς μεταβίβαση
Αν πουληθεί η κατοικία μέσα στην πενταετία, επιστρέφεται ολόκληρη η επιχορήγηση. Η ίδια πενταετία ισχύει για τη χρήση: παραμένει μίσθωση κύριας κατοικίας.
Οι δεσμεύσεις όπως δημοσιεύονται στη σελίδα του προγράμματος. Λεπτομέρειες για την επίβλεψη και τις εξαιρέσεις θα βρείτε στην απόφαση ένταξης.
Η επιδότηση δεσμεύει το σπίτι σε τριετή μίσθωση. Τι χρειάζεται αυτή η μίσθωση, με σειρά: Πώς νοικιάζω το σπίτι μου →
Ποιος αναλαμβάνει τρία χρόνια ενοίκιο, δηλώσεις και ενοικιαστή, και με τι κόστος: Τι κάνουμε και πόσο κοστίζει →
Οι περισσότερες δεσμεύσεις αφορούν τη μίσθωση
Ποιος μπαίνει, με τι ενοίκιο, με τι μισθωτήριο, ως μακροχρόνια μίσθωση — αυτό το κομμάτι τρέχουμε εμείς.
Η ανακαίνιση είναι δική σας. Η μίσθωση μπορεί να είναι δική μας.
Η mamaXO διαχειρίζεται μακροχρόνιες μισθώσεις στην Αθήνα: ενοικιαστής, μισθωτήριο, ενοίκιο, ΑΑΔΕ — με αμοιβή μόνο από ενοίκιο που μπήκε.
Δωρεάν
€0, για πάντα
Για όσους θα βρουν ενοικιαστή μόνοι τους και θέλουν τα χαρτιά σωστά.
- Μισθωτήριο 3ετίας με σταθερό ενοίκιο και ρητό όρο απαγόρευσης βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Οδηγός δήλωσης στην ΑΑΔΕ και ημερολόγιο προθεσμιών
- Φάκελος ακινήτου: βεβαίωση, έγκριση, τιμολόγια, μισθωτήριο σε ένα μέρος
Co-pilot
5% + ΦΠΑ επί του ενοικίου που εισπράττουμε
Για όσους δεν θέλουν να ρισκάρουν τον ενοικιαστή που θα μείνει τρία χρόνια.
- Ελεγμένος ενοικιαστής: ΑΦΜ, ταυτότητα, σύμβαση εργασίας, εισόδημα, πριν τον συναντήσετε
- Πρόταση ενοικίου για την περιοχή σας, πριν βγει η αγγελία
- Η εγγύηση σε εμάς, το ενοίκιο μέσα από εμάς, το κυνήγι της καθυστέρησης δικό μας
Autopilot
10% + ΦΠΑ επί του ενοικίου που εισπράττουμε
Για όσους ζουν μακριά ή δεν θέλουν να τρέχουν καθόλου.
- Αγγελία, επισκέψεις και ενοικιαστής από εμάς· εσείς αποφασίζετε
- Συντονισμός συνεργείων για μικροεργασίες μετά την παράδοση, σε τιμή κόστους
- Ένας άνθρωπος που ξέρει το ακίνητο, κατάσταση λογαριασμού κάθε μήνα
Αφήστε μας το ακίνητο μετά την ανακαίνιση
Δύο λεπτά φόρμα, ένα τηλεφώνημα: το ενοίκιο της περιοχής και το μισθωτήριο της τριετίας.
Συχνές ερωτήσεις
Τι σημαίνει «κλειστή κατοικία»;
Μπορώ να νοικιάσω σε συγγενή ή σε φοιτητή;
Πόσο ενοίκιο να βάλω, αφού θα μείνει σταθερό τρία χρόνια;
Βοηθάτε με την αίτηση ή την ανακαίνιση;
Τι γίνεται αν ο ενοικιαστής φύγει πριν τα τρία χρόνια;
Ισχύει για παραπάνω από μία κατοικία;
Η mamaXO είναι εταιρεία διαχείρισης μισθώσεων, όχι σύμβουλος επιδοτήσεων ούτε δημόσιος φορέας. Οι κανόνες της σελίδας αντιγράφονται από τη δημοσιευμένη σελίδα του προγράμματος και ενημερώνονται όταν αλλάζει· η αίτηση, η βεβαίωση και η απόφαση ένταξης γίνονται αποκλειστικά μέσω gov.gr.
Στείλτε τη σελίδα σε κάποιον με κλειστό σπίτι