Πείτε μας για το ακίνητο

myAADE · Taxisnet

Εκτύπωση μισθωτηρίου από το myAADE

Κατεβάστε το PDF, υποβάλετε νέα δήλωση ή βρείτε την προθεσμία σας. Επιλέξτε τι χρειάζεστε.

Δηλώστε νέα μίσθωση

Τη δήλωση υποβάλλει ο ιδιοκτήτης. Δείτε το βίντεο ή ακολουθήστε τα τέσσερα βήματα.

Δήλωση μίσθωσης στο myAADE, βήμα βήμα
Πριν ξεκινήσετε
  • Κωδικούς Taxisnet ιδιοκτήτη
  • ΑΦΜ ιδιοκτήτη και μισθωτή
  • Ημερομηνίες συμφωνητικού και μηνιαίο μίσθωμα
  • Στοιχεία ακινήτου / Ε9 και αριθμό παροχής ρεύματος
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), όπου απαιτείται

Χρησιμοποιήστε τα στοιχεία του υπογεγραμμένου συμφωνητικού. Ο ΑΤΑΚ βοηθά στην αυτόματη συμπλήρωση του ακινήτου.

  1. Ανοίξτε νέα δήλωση

    Συνδεθείτε με τους κωδικούς του ιδιοκτήτη και επιλέξτε «Υποβολή νέας δήλωσης».

  2. Συμπληρώστε τα στοιχεία

    Προσθέστε τα μέρη, τις ημερομηνίες, το μίσθωμα και το ακίνητο, όπως στο συμφωνητικό.

  3. Αποθηκεύστε και υποβάλετε

    Ελέγξτε τα στοιχεία, αποθηκεύστε και πατήστε «Οριστικοποίηση».

  4. Κρατήστε την απόδειξη

    Κατεβάστε το PDF. Ο μισθωτής ελέγχει τη δήλωση στον δικό του λογαριασμό myAADE.

Άνοιγμα επίσημης υπηρεσίας

Χρειάζεστε πρώτα συμφωνητικό; Φτιάξτε το δωρεάν

Οδηγός PDF

Βρείτε την προθεσμία σας

Έως το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης. Βάλτε την ημερομηνία έναρξης.

Έναρξη μίσθωσης

Αποδοχή από τον μισθωτή

Συνδεθείτε με τους δικούς σας κωδικούς Taxisnet. Στην καρτέλα μισθωτή, ελέγξτε τη δήλωση και πατήστε «Αποδοχή».

30 ημέρες από την ειδοποίηση για αποδοχή ή απόρριψη· χωρίς ενέργεια, η δήλωση θεωρείται αποδεκτή. Για δηλώσεις από 02.06.2025. Πηγή

Οδηγίες αποδοχής

Σύντομες απαντήσεις

Μπορώ να υποβάλω χωρίς λογιστή;
Ναι. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει τη δήλωση με τους δικούς του κωδικούς Taxisnet.
Τι γίνεται με πολλούς ιδιοκτήτες;
Ένας συνιδιοκτήτης υποβάλλει τη δήλωση με τα ποσοστά συνιδιοκτησίας. Οι υπόλοιποι την ελέγχουν στον δικό τους λογαριασμό myAADE.
Τι κάνω αν έκανα λάθος;
Με τροποποιητική αλλάζουν το μίσθωμα, η διάρκεια, η ημερομηνία συμφωνητικού ή το ενεργειακό πιστοποιητικό. Για άλλα στοιχεία χρειάζεται νέα δήλωση. Ελέγξτε τις επίσημες οδηγίες πριν υποβάλετε.
Λύση ή αλλαγή μίσθωσης

Δηλώστε τη λύση στο myAADE. Αλλαγή μισθώματος ή διάρκειας μπορεί να γίνει με τροποποιητική. Αλλαγή προσώπων ή ακινήτου απαιτεί νέα δήλωση.

Φτιάξτε το νέο μισθωτήριο
Προθεσμίες, κανόνες και πηγές

  • Προθεσμία δήλωσης στην ΑΑΔΕ

    Έως το τέλος του επόμενου ημερολογιακού μήνα από την έναρξη της μίσθωσης, από τον ιδιοκτήτη, στο myAADE.

    ΠΟΛ.1162/2018, άρθρο 1 §1α · Ελέγχθηκε:

  • Αποδοχή από τον ενοικιαστή

    30 ημέρες από την ειδοποίηση για αποδοχή ή απόρριψη· χωρίς ενέργεια, η δήλωση θεωρείται αποδεκτή. Για δηλώσεις από 02.06.2025.

    Απόφαση ΑΑΔΕ Α.1068/2025 · Ελέγχθηκε:

  • Πρόστιμο εκπρόθεσμης δήλωσης

    €100, ανεξάρτητα από τις ημέρες καθυστέρησης.

    Άρθρο 53 §1 περ. α΄ ν.5104/2024 (ΚΦΔ) — πρώην άρθρο 54 §2 περ. α΄ ν.4174/2013 · Ελέγχθηκε:

  • Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης κατοικίας

    3 έτη, ακόμη κι αν συμφωνηθεί μικρότερη ή αόριστη· σύντμηση μόνο με συμβολαιογραφικό έγγραφο τουλάχιστον 6 μήνες μετά την έναρξη.

    Άρθρο 2 §1 ν.1703/1987, όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 1 §5 ν.2235/1994 · Ελέγχθηκε:

  • Πληρωμή ενοικίου μέσω τράπεζας

    Το ενοίκιο καταβάλλεται υποχρεωτικά σε τραπεζικό λογαριασμό του εκμισθωτή, γνωστοποιημένο στην ΑΑΔΕ. Έναρξη: 01.07.2027, μετά τη μετάθεση με την απόφαση Α.1187/2026.

    Άρθρο 210 ν.5222/2025 · ΑΑΔΕ Α.1187/2026 · Ελέγχθηκε:

Γενικές οδηγίες. Ελέγξτε την επίσημη υπηρεσία πριν από την υποβολή.

Χρειάζεστε βοήθεια με τη μίσθωση;

Αφήστε τηλέφωνο. Η ομάδα μας στην Αθήνα θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Βρίσκουμε ενοικιαστή, εισπράττουμε το ενοίκιο και σας στέλνουμε κάθε μήνα αναφορά — πληρωνόμαστε μόνο από ενοίκιο που μπήκε.

Τηλέφωνο ή email, όπως προτιμάτε.

Πόσα ακίνητα έχετε (προαιρετικό)
Κατάσταση ακινήτου (προαιρετικό)
Στοιχεία ακινήτου προαιρετικό
Υπνοδωμάτια
Αναμενόμενο ενοίκιο/μήνα (προαιρετικό)

Καμία δέσμευση, καμία χρέωση. Το πλάνο ξεκινά μόνο όταν το πείτε εσείς.

Μοιραστείτε τον οδηγό