Τιμές διαχείρισης ακινήτων — Αθήνα

Κόστος διαχείρισης ακινήτου

Δώστε μας το διαμέρισμα και παίρνετε ενοίκιο κάθε μήνα: τον ενοικιαστή, τα χαρτιά στην ΑΑΔΕ και τα τηλέφωνα τα αναλαμβάνουμε εμείς. Πληρωνόμαστε μόνο από ενοίκιο που έχει μπει.

Δωρεάν
€0
Co-pilot
5% + ΦΠΑ
Autopilot
10% + ΦΠΑ
Καλέστε μας

Θα σας καλέσει η Όλγα από την ομάδα μας στην Αθήνα — πραγματικός άνθρωπος, όχι bot.

Πώς λειτουργεί

  1. Πείτε μας για το διαμέρισμα

    Με ένα τηλέφωνο, με τη φόρμα ή με δωρεάν λογαριασμό — όπως σας βολεύει.

  2. Βρίσκουμε και ελέγχουμε τον ενοικιαστή

    Ετοιμάζουμε το μισθωτήριο και σας περνάμε βήμα βήμα τη δήλωση στην ΑΑΔΕ — ή την υποβάλλουμε εμείς, στο Autopilot.

  3. Το ενοίκιο μπαίνει κάθε μήνα

    Με κατάσταση λογαριασμού την ίδια μέρα — τι μπήκε, τι κρατήθηκε, τι είναι δικό σας.

Δωρεάν

το νοικιάζετε μόνοι σας, σωστά

€0

Για πάντα, για απεριόριστα ακίνητα

Νοικιάστε το μόνοι σας — σωστά.

Ανοίξτε δωρεάν λογαριασμό

Co-pilot

το ενοίκιο και η εγγύηση περνούν από εμάς

5% + ΦΠΑ

επί του ενοικίου που εισπράττουμε — 3% + ΦΠΑ μετά από 18 μήνες. Τίποτα προκαταβολικά: πληρωνόμαστε όταν πληρώνεστε.

Αναλαμβάνουμε τα κομμάτια που σας κοστίζουν χρήματα.

Πλήρης ανάθεση

Autopilot

το νοικιάζουμε, το τρέχουμε και απαντάμε στον ενοικιαστή

10% + ΦΠΑ

επί του ενοικίου που εισπράττουμε. Τα κόστη συνεργείων και πιστοποιητικών χρεώνονται σε εσάς σε ό,τι κόστισαν σε εμάς.

Κρατήστε την προσοχή σας εκεί που αξίζει. Τα τρεξίματα είναι δικά μας.

Πριν διαλέξετε πλάνο — η ίδια δουλειά γραμμή προς γραμμή, με την αμοιβή δίπλα: Τι κάνουμε και πόσο κοστίζει →

Τι σταματάτε να κάνετε μόνοι σας, ανά πλάνο

Τι σταματάτε να κάνετε μόνοι σας, ανά πλάνο

  • Επισκέψεις

    Δωρεάν
    Εξ ολοκλήρου δικές σας
    Co-pilot
    Κλείνουμε το ραντεβού και σας λέμε πότε να πάτε — ή στέλνουμε κλειδοθήκη και δεν πηγαίνετε ποτέ
    Autopilot
    Τις κάνει το mamaXO

  • Το ενοίκιο περνά μέσα από το mamaXO

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΟ ενοικιαστής σας πληρώνει απευθείας
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Υποβάλλουμε εμείς τις δηλώσεις σας

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Με τη συνδρομή του λογιστικού γραφείου

  • Το mamaXO μιλά με τον ενοικιαστή για όλα

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Συνεργείο κανονισμένο και πληρωμένο

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεταιΚανονίζετε και πληρώνετε εσείς
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται
Δείτε την πλήρη σύγκριση παροχών

Τι περιλαμβάνεται

Εκμίσθωση του ακινήτου

  • Δημοσίευση στο mamaxo.com

    Το Δωρεάν δεν είναι δόλωμα. Κάθε πλάνο δημοσιεύει αγγελία.

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Φωτογραφίες

    Δωρεάν
    Έως 3
    Co-pilot
    Έως 20
    Autopilot
    Απεριόριστες — τις τραβάμε εμείς

  • Βίντεο ακινήτου

    Δικό σας, ή το φτιάχνουμε από τις φωτογραφίες σας

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΜόνο φωτογραφίες
    Co-pilot
    1 βίντεο — το δίνετε εσείς ή το φτιάχνει το AI
    Autopilot
    Επαγγελματική παραγωγή

  • Περιγραφή αγγελίας

    Δωρεάν
    Τη γράφετε εσείς
    Co-pilot
    Τη γράφει το AI από τις σημειώσεις σας
    Autopilot
    Γραμμένη από το mamaXO

  • Προτεινόμενο ενοίκιο

    Με βάση πραγματικά υπογεγραμμένα μισθωτήρια, όχι ζητούμενες τιμές

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΜαντεύετε, ή αντιγράφετε μια αγγελία από πόρταλ
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Θέση στην αναζήτηση του mamaXO

    Δωρεάν
    Κανονική
    Co-pilot
    Προτεραιότητα
    Autopilot
    Προβεβλημένη

  • Προώθηση σε Spitogatos και XE

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Αξιολόγηση ενδιαφερομένων

    Δωρεάν
    Από εσάς
    Co-pilot
    Από το mamaXO
    Autopilot
    Από το mamaXO

  • Επισκέψεις

    Δωρεάν
    Εξ ολοκλήρου δικές σας
    Co-pilot
    Κλείνουμε το ραντεβού και σας λέμε πότε να πάτε — ή στέλνουμε κλειδοθήκη και δεν πηγαίνετε ποτέ
    Autopilot
    Τις κάνει το mamaXO

  • Προέλεγχος εγγράφων ενοικιαστή

    ΑΦΜ, ταυτότητα, σύμβαση εργασίας, και το ιστορικό τους στο mamaXO αν έχουν

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΚρίνετε με το ένστικτο
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Γιατί δεν νοικιάζεται — διάγνωση

    Προβολές, αποθηκεύσεις, αιτήματα επίσκεψης και ο χρόνος απάντησής σας, σε σύγκριση με τον μέσο όρο της περιοχής

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

Η εγγύηση

  • Πρακτικό εγγύησης, επιβεβαιωμένο και από τις δύο πλευρές

    Το καταχωρείτε εσείς, το επιβεβαιώνει ο ενοικιαστής, και οι δύο κρατάτε αντίγραφο με ημερομηνία

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Το mamaXO κρατά την εγγύηση

    Κρατείται χωριστά, αποδεσμεύεται με συμφωνημένους όρους

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΤην κρατάτε εσείς — και ο ενοικιαστής πρέπει να σας εμπιστευτεί
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Κανόνες διαμεσολάβησης συμφωνημένοι στην υπογραφή

    Πώς κρατείται, ποια τεκμήρια μετρούν, πώς αμφισβητείται μια παρακράτηση

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Αναβαθμισμένο συμβόλαιο με φωτογραφική απογραφή

    Υπογράφεται και αποθηκεύεται στην παραλαβή

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΜόνο χειρόγραφο παράρτημα
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Σύγκριση παραλαβής / παράδοσης

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Αναλυτικό πρωτόκολλο παρακρατήσεων

    Οι παρακρατήσεις καταγράφονται, τεκμηριώνονται και κοινοποιούνται μέσα σε προθεσμία

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

Ενοίκιο

  • Απεριόριστα ακίνητα, ενοικιαστές και μισθωτήρια

    Χωρίς όριο, ποτέ, σε κανένα πλάνο

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Καρτέλα ενοικίων — αναμενόμενα έναντι εισπραγμένων

    Δωρεάν
    Επιβεβαιώνετε εσείς, ή ανεβάζει ο ενοικιαστής και επιβεβαιώνετε
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Ρολόι καθυστερήσεων και υπόλοιπο

    Δωρεάν
    Μόνο σας υπενθυμίζει
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Το ενοίκιο περνά μέσα από το mamaXO

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΟ ενοικιαστής σας πληρώνει απευθείας
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Κυνηγάμε εμείς το ενοίκιο που δεν έχει μπει

    Ημέρα 1, ημέρα 3, ημέρα 7 — στο δικό μας όνομα, όχι στο δικό σας

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεταιΚυνηγάτε εσείς, αλλιώς κανείς
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Αυτόματη απόδειξη ενοικίου στον ενοικιαστή

    Αριθμημένο PDF σε κάθε επιβεβαιωμένη πληρωμή

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Υπενθυμίσεις ενοικίου

    Δωρεάν
    Τις στέλνετε εσείς, στο δικό σας όνομα
    Co-pilot
    Αυτόματες
    Autopilot
    Αυτόματες

  • Αυτόματη συμφωνία πληρωμών

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Μηνιαία κατάσταση

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Σταθερή ημέρα κάθε μήνα

Φορολογία και συμμόρφωση

  • Οδηγός δήλωσης στην ΑΑΔΕ

    Βήμα βήμα, στα ελληνικά

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Ημερολόγιο συμμόρφωσης με προθεσμίες

    Ημερομηνίες δηλώσεων, λήξη ΠΕΑ, περίοδοι ανανέωσης€100ανά δήλωση που χάθηκε

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Ασφαλές αρχείο εγγράφων με ραντάρ λήξεων

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Ενοίκιο στο IBAN που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ

    Υποχρεωτικό από 01/10/2026 — άρθρο 210 ν.5222/2025

    Δωρεάν
    Σας λέμε τον κανόνα
    Co-pilot
    Σας κρατάμε εντός του
    Autopilot
    Σας κρατάμε εντός του

  • Ετήσια αναφορά ιδιοκτήτη

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Πρόσβαση λογιστή και εξαγωγή σε μορφή myDATA

    Δωρεάν
    Βασική
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Υποβάλλουμε εμείς τις δηλώσεις σας

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Με τη συνδρομή του λογιστικού γραφείου

Ο ενοικιαστής

  • Το συμβόλαιο αποστέλλεται στον ενοικιαστή για έλεγχο και υπογραφή

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Όλη η επικοινωνία καταγράφεται ως τεκμήριο

    Δωρεάν
    Την κρατάτε εσείς
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Το mamaXO μιλά με τον ενοικιαστή για τα χρήματα

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Το mamaXO μιλά με τον ενοικιαστή για όλα

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

Επισκευές

  • Ο ενοικιαστής ανοίγει το αίτημα στην πλατφόρμα

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Συντονισμός και ρολόι SLA

    Το παραλαμβάνουμε, σας ειδοποιούμε, κρατάμε το ρολόι να τρέχει και το κυνηγάμε μέχρι να κλείσει

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Συνεργείο κανονισμένο και πληρωμένο

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεταιΚανονίζετε και πληρώνετε εσείς
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

Εξυπηρέτηση

  • Ρύθμιση και ξεκίνημα

    Δωρεάν
    Μόνοι σας
    Co-pilot
    Μόνοι σας
    Autopilot
    Το στήνουμε μαζί σας

  • Ένας συγκεκριμένος άνθρωπος στο mamaXO

    Δωρεάν
    Δεν περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Δεν περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

  • Ο φάκελος και το ιστορικό του ακινήτου σας

    Το ιστορικό σας σάς ακολουθεί και δεν πωλείται ούτε παραχωρείται ποτέ

    Δωρεάν
    Περιλαμβάνεται
    Co-pilot
    Περιλαμβάνεται
    Autopilot
    Περιλαμβάνεται

Ένας μήνας σε αριθμούς

Ενοίκιο που εισπράχθηκε τον μήνα€800

Co-pilot

το ενοίκιο και η εγγύηση περνούν από εμάς

Αμοιβή διαχείρισης με ΦΠΑ
€49.60
Μετά την αμοιβή μας
€750.40

Autopilot

το νοικιάζουμε, το τρέχουμε και απαντάμε στον ενοικιαστή

Αμοιβή διαχείρισης με ΦΠΑ
€99.20
Μετά την αμοιβή μας
€700.80

Ενδεικτικός υπολογισμός με την αρχική χρέωση, πριν από φόρους ακινήτου, επισκευές και άλλα έξοδα. Δεν είναι καθαρό εισόδημα ή εγγυημένο ενοίκιο.

επί του ενοικίου που εισπράττουμε — 3% + ΦΠΑ μετά από 18 μήνες. Τίποτα προκαταβολικά: πληρωνόμαστε όταν πληρώνεστε.

Τι λένε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Βαθμολογία 4,8 στο Google.

4,8Με βάση 19 κριτικές στο Google
Fragiskos Vamvakaris
“We were looking to make property investment in Athens and bought it from mamaXO portfolio. They continue to manage it for us with great transparency, on-time reporting and payouts.”
Διαβάστε στο Google →
Daniel Petříček
“I rented an apartment from this company almost a year ago and I am very satisfied. The staff is very friendly and communicates quickly. The apartment is well-equipped, so except for a few little things, there is no need to purchase any equipment. I would highly recommend them to anybody.”
Διαβάστε στο Google →
Kemal Tacyildiz
“I live in a house of this company. When I have an issue, they fix it immediately. They are very helpful and professional.”
Διαβάστε στο Google →

Ερωτήσεις για τις χρεώσεις

Υπάρχουν κρυφές χρεώσεις;
Όχι. Πληρώνετε το συμφωνημένο ποσοστό επί των εισπραγμένων ενοικίων — τίποτα άλλο. Στο Autopilot τις επισκευές τις κανονίζουμε και τις πληρώνουμε εμείς μέσα στην εντολή που ορίζετε, και σας τις χρεώνουμε στο κόστος του συνεργείου.
Πότε πληρώνω;
Μόνο όταν εισπράττεται ενοίκιο. Χωρίς ενοίκιο, χωρίς αμοιβή — το συμφέρον μας είναι ίδιο με το δικό σας.
Τι περιλαμβάνει το ποσοστό;
Ό,τι αναφέρεται στο πλάνο σας. Στο Co-pilot: αγγελία με βίντεο, έλεγχος ενοικιαστών, εγγύηση στη mamaXO, ενοίκιο που εισπράττεται και διεκδικείται. Στο Autopilot, όλα αυτά και επιπλέον: επισκευές που κανονίζουμε και πληρώνουμε εμείς και σας χρεώνουμε στο κόστος, δηλώσεις που υποβάλλουμε εμείς, ένας συγκεκριμένος άνθρωπος που ξέρει το διαμέρισμά σας.
Υπάρχει ελάχιστη διάρκεια συμβολαίου;
Η σύμβαση διαχείρισης διαρκεί 12 μήνες και ανανεώνεται· οποιαδήποτε πλευρά τη λύνει με γραπτή ειδοποίηση 30 ημερών, και με email. Οι μισθώσεις που τρέχουν συνεχίζονται ως τη λήξη τους, και το πλάνο επιλέγεται ανά διαμέρισμα, οπότε κατεβαίνετε σε όποια ανανέωση θέλετε.
Πώς διαλέγω το κατάλληλο πλάνο;
Αν σας αρέσει να τα τρέχετε μόνοι σας, το Δωρεάν αρκεί — και δεν είναι δοκιμαστικό. Αν σας κοστίζει το κομμάτι των χρημάτων — εγγύηση, ενοίκιο που κυνηγάτε, άδειες εβδομάδες — βάλτε το ακίνητο στο Co-pilot. Αν προτιμάτε να μην το σκέφτεστε καθόλου, διαλέξτε το Autopilot.

Δεν ξέρετε ποιο ταιριάζει στο διαμέρισμά σας; Ρωτήστε μας — αν δεν ταιριάζει κανένα, θα σας το πούμε.

Αφήστε τα στοιχεία σας και σας καλούμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας με μια ειλικρινή πρόταση — χωρίς πίεση.

Πείτε μας για το διαμέρισμά σας — σας καλούμε εμείς

Δυο λόγια για το ακίνητό σας — σας καλούμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας.

Τηλέφωνο ή email — όπως προτιμάτε.

Προτιμώμενος τρόπος επικοινωνίας
Σε ποια γλώσσα να σας καλέσουμε;
Στοιχεία ακινήτου — για πιο ουσιαστική κουβέντα (προαιρετικό)
Olga Papadogianni

Θα σας καλέσει η Όλγα από την ομάδα μας στην Αθήνα — πραγματικός άνθρωπος, όχι bot.

Χωρίς δέσμευση και χωρίς χρέωση — στέλνουμε τη λίστα και απαντάμε στις ερωτήσεις σας.

Καλέστε μας