'أحضروا الميسثوتيريو من Taxisnet.' عبارة تسمعونها في البنوك ولدى مزوّدي الكهرباء وفي طلبات الإعانات وتسجيل المدارس. من يصادفها أول مرة يذهب باحثاً عن عقده الموقّع — لكن ليس هو المطلوب.
ما الذي يطلبونه فعلاً
المطلوب هو إثبات التصريح الإلكتروني بالإيجار: ملف PDF يصدره تطبيق AADE يؤكد أن الإيجار مصرَّح به، مع بيانات العقار والإيجار والمدة. الاتفاق الخاص هو صفقتكم؛ والإثبات هو سجلّها الرسمي في النظام — وهو ما تعترف به الجهات.
من يطلبه ولماذا
- مزوّدو الكهرباء والغاز — لربط الاشتراك أو نقله باسم المستأجر.
- البنوك — كإثبات عنوان السكن.
- الإعانات والخدمات الاجتماعية — حيث يلزم عادة وجود التصريح وقبول المستأجر له.
- المدارس ومراكز خدمة المواطن (KEP) وجهات أخرى — أينما لزم إثبات محل الإقامة.
كيف تحمّلونه — ثلاث خطوات
- ادخلوا إلى myAADE برموز Taxisnet الخاصة بكم — مالكاً كنتم أم مستأجراً.
- افتحوا تطبيق الإيجارات ('إيجارات العقارات' — يُوصل إليه أيضاً عبر gov.gr تحت 'الملكية والضرائب'). ستظهر التصاريح التي تخصكم — الحالية والسابقة.
- اختاروا التصريح وحمّلوا الإثبات بصيغة PDF. احفظوه — سيُطلب منكم مجدداً.
دليل مفصّل بكل ما يلزم قبل البدء: التصريح بالإيجار وطباعته لدى AADE.
أنتم مستأجرون ولا ترون التصريح؟
إن لم يظهر في التطبيق إيجار للمنزل الذي تسكنونه، فالأرجح أن المالك لم يصرّح — أو صرّح برقم AFM خاطئ. تواصلوا معه: هو وحده يستطيع التقديم، وبدون التصريح لا يمكنكم قبوله ولا الحصول على الإثبات — وهذا يعطّل الإعانات وربط الخدمات.
أنتم مالكون ولم يُصرَّح بالإيجار قط؟
إذاً لا وجود للإثبات — يقدَّم التصريح أولاً (متأخراً إن لزم)، ثم يصدر الإثبات. اطّلعوا على ما يسري على المواعيد والتصاريح المتأخرة. وإن كان هذا تحديداً ما لا تودّون متابعته — نتولاه نحن، مع إيجاد المستأجر وتحصيل الإيجار.
معلومات عامة، وليست استشارة قانونية أو ضريبية. الإجراءات والمواعيد في اليونان تتغيّر — تحقّقوا من المصدر الرسمي قبل التصرّف.
