Η Golden Visa παρέχει 5ετή άδεια διαμονής σε πολίτες χωρών εκτός ΕΕ που επενδύουν σε ελληνικά ακίνητα. Από τον ν. 5100/2024 το ελάχιστο ποσό εξαρτάται από το πού και τι αγοράζετε:
- 800.000 €: κατοικία τουλάχιστον 120 τ.μ. στην Αττική (και στην Αθήνα), στη Θεσσαλονίκη, στη Μύκονο, στη Σαντορίνη και σε νησιά άνω των 3.100 κατοίκων·
- 400.000 €: κατοικία τουλάχιστον 120 τ.μ. στην υπόλοιπη Ελλάδα·
- 250.000 €: οπουδήποτε, για επαγγελματικό χώρο που έχει μετατραπεί σε κατοικία (πριν από την αίτηση) ή για διατηρητέο που θα αποκατασταθεί πλήρως (έως την πρώτη ανανέωση).
Σε ποιους απευθύνεται
- Πολίτες χωρών εκτός ΕΕ που θέλουν διαμονή στην ΕΕ χωρίς υποχρέωση συνεχούς φυσικής παρουσίας.
- Επενδυτές που σκοπεύουν να διαθέσουν το ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση. Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων που αποκτώνται για Golden Visa με τους κανόνες του 2024 απαγορεύεται (ν. 5100/2024, άρθρο 64).
Διαδικασία
- Αγοράζετε ακίνητο που πληροί το όριο επένδυσης.
- Υποβάλλετε αίτηση στην υπηρεσία μίας στάσης στην Ελλάδα (αυτοπροσώπως ή μέσω δικηγόρου με πληρεξούσιο) και μετά δίνετε βιομετρικά στην Ελλάδα.
- Λαμβάνετε 5ετή άδεια, ανανεώσιμη για όσο διατηρείτε την επένδυση.